建筑安裝工程造價零基礎學習

發布時間:2020-05-25 14:28:00

建筑安裝工程成本按成本要素劃分,由人工成本、材料成本(含工程設備,下同)、施工設備使用成本、企業管理成本、利潤、費用和稅金組成。其中,人工費、材料費、施工設備使用費、企業管理費和利潤計入分部分項工程造價、計量工程造價和其他工程造價。

建筑安裝費分為:

人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費及稅金。(人事、物資、機械管理、利稅、調節稅)

建筑安裝費用分為:

分部分項工程費、措施費、其他工程費、規費、稅金。(稅法分則)

建筑安裝工程成本按成本要素劃分,由人工成本、材料成本(含工程設備,下同)、施工設備使用成本、企業管理成本、利潤、費用和稅金組成。其中,人工費、材料費、施工設備使用費、企業管理費和利潤計入分部分項工程造價、計量工程造價和其他工程造價。

(1) 工程造價管理應從投標報價開始,直至工程竣工結算和保修金返還,貫穿于工程實施的全過程。

(2) 建筑安裝費分為:人事、材料、機械管理、利稅和調節稅

(3) 津貼補貼(專工流動施工津貼、特殊區域施工津貼、高溫(冷)作業臨時津貼、高空津貼等);

一、人工成本(生產工人):

記憶公式:蔣家鐵書記。

二、材料成本:

原價+運雜費+運輸損耗費+采購倉儲費(采購費、倉儲費、場地倉儲費、倉儲損耗)

記憶公式:祝你好運。

三、施工設備使用費:

 工程機械使用費:折舊費、大修費、定期修理費、安裝拆除費、場外運輸費、人工費(車載司機挖掘機)、燃料動力費、稅金(車船使用稅、保險費、年檢費)

記憶公式:安然在浙江成年人中經常睡覺。

四、企業管理費:(管理、實檢、三工、兩勞、兩財、兩稅、兩教、一學)

(1) 工具器具使用費:

指用于企業建設、生產和管理的不屬于固定資產的工具、器具、家具、運輸工具和檢驗、試驗、測繪、消防器材的購置、維修和攤銷費用;

(2) 勞動保險和職工福利:(都有)勞動保險和職工福利,是指企業支付的職工遣散費、按規定支付給離退休干部的資金、集體福利、防暑降溫、冬季取暖補貼、通勤交通補貼等;

(3)檢驗試驗費,是指建筑施工企業按照有關標準、規定對建筑物、材料、構配件和建筑設施進行一般性鑒定和檢驗所發生的費用,包括自行設計的試驗室所用材料的費用。不包括新結構、新材料的試驗費用、構件的破壞性試驗和其他特殊要求的檢驗和試驗費用以及建設單位委托的試驗費用。檢測費用由建設單位在工程建設其他費用中列支。但持有資質證書的施工企業提供的材料檢測結果不合格的,檢測費用由施工企業承擔。

五、 稅款:

稅收是指企業按照規定繳納的財產稅、車船使用稅、土地使用稅和印花稅(印花稅是指企業在經濟活動和經濟往來中,對出具、領取具有法律效力的證明的行為征收的稅收)。以應納稅憑證上的印花稅收據作為納稅標志命名;

(1) 城市維護建設稅:

 在城市地區,稅率為7%;在縣和鎮,稅率為5%;在市、縣和鎮,稅率為1%。

(2) 其他人。(如技術轉讓費、商務招待費等)

六、費用:(五險一金一排污)

(1) 社會保險費(養老金、失業、醫療、生育、工傷)

建筑安裝工程費稅額,是指依照國家稅法規定應當計入建筑安裝工程費的增值稅銷項稅額。增值稅是以貨物(包括應稅勞務)流通過程中產生的增值額為基礎征收的流轉稅。

(2) 根據成本構成,建筑安裝費分為:辦法和規定

七、分部分項工程造價:(組成項目主體)

指各專業項目的分部分項工程應支付的費用。

八、措施成本:

安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨施工增加費、竣工及設備保護費、工程定位復驗費、特殊區域施工增加費、大型機械進出及安拆費、腳手架工程成本。

九、其他項目成本:

(1) 暫定金額:不確定

暫定金額是指建設單位在工程量清單中暫定計入本工程合同價格的金額。用于采購施工合同簽訂時未確定或無法預見的材料、工程設備和服務,施工過程中可能發生的工程變更,合同規定的調整因素發生時工程價格的調整,以及索賠、現場簽證確認等費用。

(2) 暫估價:不確定價格

指發包人在工程量清單或預算文件中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定的材料、工程設備、專業工程和服務工作的單價的金額。

(3) 日工:

(4) 工程總承包服務費:

1、對施工人員、造價工程師、消防和測試工程師進行考前培訓;

2、施工企業資質和安全生產許可證的新建、新增、延期、升級;

3、學習技術人員、施工部門技術人員、施工部門的特殊操作;



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